百城二手房均价近一月首次下跌 威海环比跌幅最大_11花网赚

时间:2019-08-20 12:20 作者:11花网赚

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  据统计,截至2017年6月底,P2P网贷行业贷款余额为10449.65亿元,历史上首次突破万亿元;与此同时,各地网贷监管办法也陆续公布并征求广泛意见,为积极整改的众平台提供了备案的支撑依据和具体指引。业内人士认为,安全、透明、合规应成为指引行业健康发展的关键词。  监管:意见稿凸显监管灵活与包容  继广东、上海、深圳之后,《北京市网络借贷信息中介机构备案登记管理办法》征求意见稿(以下简称“北京市意见稿”)发布。总体来说,北京市意见稿相对宽松。  对于备受关注的资金存管银行要求,北京市意见稿并未提及银行存管属地化,而是称,需选择由本市监管部门认可的银行业金融机构签订资金存管协议。某研究中心总监于百程认为,这意味着,北京将实行存管银行的白名单制度,部分在北京没有实体的存管银行,经过监管部门认可后也有可能纳入白名单,这相比上海和深圳的属地化政策,相对宽松。  “北京市意见稿充分考虑了行业的现状和实际情况,更加凸显了监管部门的灵活性和包容性,无论共享机制、申办流程,还是对应监管部门的充分授权,都进行了清晰的指导,对促进行业的健康化、合规化发展起到了积极的推动和指引作用。”邦帮堂董事长寇权告诉记者,北京市意见稿在备案条件及材料方面进行了细致化要求,充分表达了对投资用户的知情权益保障,同时进一步强化和促进了平台的自律和规范行为,提升了监管的效率。  与上海一样,北京市意见稿提出了建立信用信息共享机制。该意见稿规定,北京市金融工作局、北京银监局、 市工商局、市通信管理局应将网络借贷信息中介机构的日常检查、投诉举报和日常监管等信息及时共享,运用大数据技术加强信息分析,建立行业(领域)不良行为名单制度和联合惩戒工作机制。市工商局应适时将相关信息纳入企业信用信息公示系统,向社会提示风险,加强行政监管性约束和惩戒。于百程表示,信用信息共享一直是网贷界比较头疼的问题,此条款的提出有利于行业的良性发展。  寇权认为,通过组合拳的打法以及有效的管控机制,一定能为行业合规发展的企业创造更加良好的发展环境,促进行业更加健康良性发展。  行业:余额稳步上升发展势头不减  截至2017年6月底, P2P网贷行业贷款余额增至10449.65亿元,环比5月底增加了4.85%,首次突破了万亿元大关。2017年上半年,网贷行业累计成交量达到了13954.3亿元,到7月底有望突破1.5万亿元大关。于百程表示:“P2P网贷行业贷款余额继续稳步上升,资金持续净流入P2P网贷行业的过程,表明网贷行业持续稳定的发展。”  6月P2P网贷行业的活跃投资人数、活跃借款人数分别为430.8万人、373.53万人,环比分别上升了3.82%、15.96%。自2017年3月以来,借款人数一直保持着10%以上的月增水平。从网贷综合收益率来看,2017年6月,网贷行业综合收益率为9.30%,结束持续下行局面,环比上升了9个基点。相关分析认为,部分平台借上线银行存管、理财节等活动,为增加平台品牌影响力、提高出借人续投率,做了一系列增加收益率的活动,这些可能是网贷活跃度以及收益率小幅上升的主因。  另据统计,截至2017年6月,共有5家问题平台,45家停业转型平台。近几个月跑路平台数量维持低位,提现困难的平台数量也大幅下降,从上月的占比20%下降到2%,说明随着网贷行业整改的不断深化,问题平台通过良性方式的退出占据了主流地位。  机构   :积极推进合规化建设  对于机构而言,按照监管要求进行合规整改是当前发展的重点。日前,狐狸金服宣布,旗下网贷平台搜易贷与华夏银行北京分行合作的资金存管业务正式上线。  始人兼CEO何捷表示,安全作为发展的底线,机构应全方位持续实施优化提升,并推动行业沿着安全透明合规的方向稳步发展。  自去年以来,网贷机构就在拥抱行业监管、打造更合规稳健的平台方面取得了积极进展。比如2016年9月,中国互联网金融协会“互联网金融行业信用信息共享平台开通启动会”在京召开,包括搜易贷在内的17家机构成为中国互联网金融协会信息共享平台首批接入会员。今年6月5日,中国互联网金融协会在天津举行互联网金融登记披露服务平台上线仪式,狐狸金服旗下搜易贷成为首批正式接入信披系统试点单位之一;6月17日,新金融联盟在 “Fintech时代的消费金融创新发展峰会”上发起“个人信息保护联合倡议”活动,狐狸金服、百度金融、京东金融等50余家金融机构共同参与,倡议坚持个人信息隐私权益保护,保持业务透明度,防止个人信息被过度采集、不当加工和非法使用。  在自身的安全建设上,一些平台也一再加码。据何捷介绍,去年公司智能风控系统——“风刃”正式上线,依托搜狐的互联网门户海量数据,并通过与电信运营商、银联以及第三方数据服务公司合作,实现业务定制化、全流程自动化和大数据化运行,可将狐狸金服旗下平台借款逾期率有效控制在行业较低水平。  另外,加大科技创新投入也是平台的着力点。据不完全统计,2017年6月,P2P网贷行业仅发生1例融资事件,是团贷网获得的由民生资本投资管理有限公司、北京盈生创新科技有限责任公司以及北海宏泰投资有限公司等联合投资的18亿元融资,也是P2P网贷行业今年以来融资金额最大的一例。此次融资将主要用于团贷网加大科技创新领域的投入、相关金融牌照的布局,也为相关板块未来进入资 本市场筹备所需资金,并将增加其实业科技板块的投资和布局。  业内分析人士表示:“随着监管力度的加大,互联网金融已经进入下半场,只有合规的平台才能继续前进。”

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  原标题:百城二手房均价近一月首次下跌,这城环比跌幅最大

  中新经纬客户端8月20日电诸葛找房数据研究中心发布2019年第33周百城二手住宅市场均价报告。据报告,第33周,百城二手住宅市场均价为15056元/平方米,环比跌0.05%,近4周以来市场价首次下跌。其中,威海以1.71%的跌幅位居第一。

  百城二手住宅市场均价近四周以来首次跌0.05%

  据报告,2019年第33周,百城二手住宅市场均价15056元/平方米,环比微跌0.05%,百城二手住宅市场均价近四周以来在首次下跌,随着楼市调控政策的收紧,二手住宅市场价在波动中趋稳。

  上涨城市数量减少至37个,平均涨跌幅均收窄。报告显示,第33周,百城二手住宅市场价上涨城市减少至37个,上涨城市数量环比减少28个,平均涨幅为0.46%,涨幅持续收窄;下跌城市增加至61个,平均跌幅为0.40%,跌幅环比收窄0.22个百分点;持平城市两个。

  报告称,在环比涨幅前十城市中,以环渤海、长三角经济圈和东北部的三四线城市和二线城市为主,秦皇岛以1.26%的涨幅居首;上涨城市主要是受之前热点城市新房市场的带动作用,市场周期性较热。环比跌幅 前十城市中,以珠三角、环渤海经济圈和中部的三四线城市为主。威海以1.71%的跌幅位居第一;银川也以1.55%的跌幅位居第二。

  三四线城市均价近6周以来首次下跌,大部分区域市场均价下跌

  报告显示,分城市等级来看,第33周,不同等级城市二手住宅市场均价表现各异。其中,一线城市二手住宅市场均价环比均价59493元/平方米,环比下跌0.13%,一线城市受调控影响较大,市场均价持续下跌,跌幅收窄;二线城市市场均价18061元/平方米,环比微涨0.02%,价格保持平稳;三四线城市市场均价11423元/平方米,环比下跌0.09%,市场均价近六周以来首次下跌;各等级城市涨跌幅均有收窄;调控作用下,二手住宅市场均价变化幅度均有收窄,整体趋稳。

  报告显示,分区域来看,各区域市场均价涨跌情况各异,大部分区域呈下跌态势,价格趋稳;仅有海峡经济圈、东北城市和长三角经济圈环比上涨,其中海峡经济圈环比第32周上涨0.41%,涨幅居首;东北城市环比上涨0.21%。

  报告还显示,第33周,中部城市市场均价为10007元/平方米,珠三角经济圈市场均价为20377元/平方米,两个区域环比均下跌0.24%,跌幅并列居首。西北城市市场均价为9316元/平方米,环比下跌0.18%,跌幅位居第二;西南城市和环渤海经济圈分别下跌0.09%、0.03%,价格较为稳定。

  2019年第33周百城二手住宅市场均价数据来源:诸葛找房数据研究中心

  (中新经纬APP)

责任编辑:赵慧芳